Terreno Venta | GUACA, DAVID, CHIRIQUI PROVINCE, Chiriqui

Esta finca de 32,578 m² en venta en Guacá ofrece aproximadamente 3.26 hectáreas (8.05 acres) de terreno mayormente plano, pastos mejorados, potreros establecidos para ganado y unos 356.63 metros (1,170 pies) de frente de río. Ubicada en una zona rural del distrito de David, la propiedad se encuentra a aproximadamente 25 minutos del Federal Mall y las principales áreas comerciales de David. Alrededor del 95% del terreno es plano, con suelo negro, pastos mejorados, cercas, postes de cerca vivos y árboles de sombra maduros. La distribución actual de los potreros permite el uso de ganado, mientras que el tamaño de la propiedad y sus características naturales también la hacen adecuada para una granja de pasatiempo, una finca, un proyecto de permacultura, una pequeña operación agrícola o un concepto de agroturismo. La finca incluye aproximadamente 190.96 metros (627 pies) de frente de carretera y un manantial estacional. El río cuenta con áreas aptas para nadar. Actualmente no hay acueducto público, por lo que los compradores deben evaluar las opciones de recolección, almacenamiento y tratamiento de agua. El acceso se realiza a aproximadamente 1,5 km (0,93 millas) de la carretera asfaltada a través de un camino sin pavimentar. La mayor parte del camino es llano y se encuentra en buen estado, pero se requiere un vehículo 4x4 con gran altura libre al suelo para cruzar el río y subir una pequeña colina. Actualmente no hay puente. La granja aún no cuenta con suministro eléctrico. El poste de luz más cercano se encuentra a unos 750 metros (0,47 millas), por lo que los compradores deberían considerar extender la línea eléctrica o utilizar un sistema de energía independiente. Con terreno aprovechable, pastos, acceso al río y proximidad a David, esta propiedad ofrece una opción flexible para la ganadería, la agricultura, la vida rural o un estilo de vida autosuficiente. Cualquier construcción, subdivisión o uso comercial requeriría los estudios y permisos correspondientes.